A louer cellule 770m² divisible ZA Soissons
Votre agence SOISSONS vous propose ce local exceptionnel à seulement 80€/m², idéalement situé dans une zone à fort passage avec 209 000 véhicules par semaine (sourceMyTraffic 2021). Une visibilité rare pour développer votre activité !
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Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 770 m² (divisible en deux cellules de 400 m²)
- Tous types de commerces autorisés
- Aménagement possible : surface de vente, bureaux, stockage, crèche, etc.
- Hauteur sous plafond : + de 5 m (extensible jusqu'à 12 m)
- Accès PMR et accès livraison dédiés
- 43 places de parking privatives
- Sans poteaux : liberté totale d'aménagement
- Bornes de recharge rapide en cours d'installation
- Visibilité optimale dès l'entrée de la zone
- Loyer 3995€ TTC PAR MOIS
- Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagées entre le preneur et le bailleur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
- Loyer annuel : 41580 € HT
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur
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50 min de Roissy Charles de Gaulles Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 3 465 € (54,00 €/m²/an)
Honoraires : 9 240 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 770 m² |
Equipements |
Parking Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Façade mur rideau, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Local social, Nbre Parkings extérieurs :47, Parking Visiteur, Placard(s), Salle de repos, Salle informatique, Terrain bitumé, Vitrine |
Référence CessionPME |
02_0186 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 02200 Soissons, (02) Aisne, Picardie Loyer mensuel : 3 465 € (54,00 €/m²/an)
Surface de 770 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 02 (Aisne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
